第六百三十八章空手套白狼 (第2/2页)

们几个坐到一起，正想向庄总你们请教下内地的地产市场呢…”

    虽然长江实业在几年前就已经开始在内地布局了，但对于地产市场却是一直都很谨慎，直到最近两年才有所涉猎，在国内的地产市场所占的份额并不是很多。

    此次李超人派出李钜来参加此次拍卖，可见对这次拍卖的十分重视了，这也代表着长江实业将正式进入国内的房地产市场。

    “李生，有关于地产市场的事情，请教庄总就够了，我可是两眼一抹黑啊。”

    听到李钜的话后，秦风苦笑着说道：“我以前是做玉石珠宝的，接触地产市场的时间十分短，这事儿庄总是行家…”

    “秦生太谦虚了，一起坐吧…”李钜眼睛亮了一下，继续邀请道。

    秦风相信一句话，有实力的人，是不怕自曝其短的，只有内心自卑的人做事时才会遮遮掩掩，所以秦风直接就说明了自己的情况，反倒赢得了李钜的好感。

    “李生，多谢了，不过我的团队还在后面，等这事儿完了，咱们找机会坐坐吧…”秦风往后看了一眼，婉拒了李钜的邀请。

    “那好吧…”

    李钜看到主持拍卖的人已经走上了台，加上他们几个人站在那里又比较显眼，当下点了点头，说道：“等拍卖结束咱们再聊…”

    “好，庄总，那我就先过去的。”

    秦风笑着和庄鹏飞打了个招呼，走回到了后排的座椅处，不过这短短十几米的距离，秦风发现很多目光都聚焦在了自己的脸上。

    “秦董，原来您和庄总真的认识啊？”

    当秦风坐下之后，汪胖子一脸兴奋的说道：“秦董，您和庄总那么熟，回头可要关照下小弟，也让小弟能拿到那么一两块地…”

    汪胖子真可谓是能伸能屈，四十多岁的人，在秦风面前口口声声自称着小弟，那脸皮是一点都不带红的。

    “汪总，认识庄总，就能拿到地吗？”

    秦风有些诧异的看向了汪大军，他知道庄鹏飞背景很深，但秦风并不以为庄鹏飞能左右得了此次的拍卖。

    因为这次的土地拍卖，是由国资委主导的，一共要拍出三十二块可用于商业开发的土地，总价值要在百亿以上。

    加上这三十二块地都位处京城要害重地，又是国家第一次尝试不用竞标而是使用公开拍卖的方式，所以不但吸引了国内众多媒体的目光，就是国外也有很多人在关注着此次拍卖。

    “嘿嘿，秦董，您瞧着吧，庄总的公司，最少能拿到十块以上的地…”汪大军嘿嘿一笑，很神秘的用双手食指比划了个十字。

    “庄鹏飞的公司有那么雄厚的资金？”

    秦风这次是真的愣住了，因为按照之前公司内所做的预算，这些地皮每一块的成交价怕是都要在亿元以上，庄鹏飞想拿到十块以上的地皮，没有几十亿怕是根本办不到。

    “资金？有了地皮，资金还是问题吗？”听到秦风的话，汪大军脸上露出一种很古怪的表情。

    “咳咳，秦董，做房地产生意，是可以借壳下蛋的。”

    听到秦风说了一句外行的话，一旁的魏国光连忙拉了一把秦风，低声说道：“秦董，在你们内地做房地产生意，是不需要自己掏钱的…”

    虽然在港岛做生意，也需要向银行贷款，但是银行对于贷款的审核制度十分的严格，以防造成死账坏账。

    魏国光来到内地之后才知道，敢情在这个经济并不是很发达的国家，却是将这个金融杠杆的原理发挥的淋漓尽致。。

    在内地做房地产生意的人，几乎都是空手套白狼，只要和银行关系良好，首先买土地的钱，可以从银行贷款。

    当拿到土地使用权之后，又可以再贷一笔款子用于建设，而当房子建好之后，又可以拿这些房子再贷款，几乎所有环节的钱，都是银行出的。

    如此一来，那些背景深厚的房地产商，根本就不用从腰包里往外掏一分钱，就可以坐拥亿万财富。

    “这样也可以？”

    听到魏国光的解释之后，秦风发了好一会呆，他虽然所学很广，但对经济还真是没什么研究，以前更没有接触过这个层面，还是第一次听闻这种商业运作的方式。

    “妈的，这样赚的是自己的，赔的是国家的，简直没有一点风险啊！”秦风忍不住爆了句粗口，他用尽各种心机盘下了《真玉坊》，当时将全部身家都投了进去，才发展到现在的局面。

    可是和那些有背景的商人，诸如庄鹏飞这些人比起来，秦风所拥有的产业和格局，就要相差的太远了。(未完待续。)